천안 아산 공장 창고 전문 부동산, 불당114부동산은 고객이 원하는 조건에 맞는 공장, 창고를 찾아드리고, 공장, 창고 매매 임대시 안전하고 품질 좋은 거래 완성을 지향합니다.
천안시 동남구 풍세면 가송리 토지 매매 800p 3.6억원
특징
- 계획관리지역, 지목(임야)
- 도로변에 위치하며 완만한 구릉으로 토목공사 필요
- 서천안ic와 남풍세ic가 근거리에 위치함.
소개
- 지역내 다양한 공장 창고 매물을 소개합니다.
- 현장 확인 또는 문의사항은 편하게 연락주세요.
- 빠르고 정확하게 최선을 다하겠습니다.
| 상호 | 불당114공인중개사사무소 |
| 주소 | 천안시 서북구 불당25로 8 |
| 전화번호 | 041-556-8400 |
| 등록번호 | 44133-224-00039 |
| 담당자 | 김희섭 |
천안시 동남구 풍세면은 천안의 남부 지역에 위치하며, 대규모 산업단지를 기반으로 성장하고 있는 지역입니다.
- 교통
- 풍세면의 가장 큰 장점은 교통의 요충지로서의 역할과 산업단지와의 직주근접 환경입니다.
- •천안 남부 산업 벨트 중심: 이미 조성된 풍세일반산업단지와 조성 중이거나 예정인 풍세2 일반산업단지, 천안 제6 일반산업단지 등이 밀집해 있어 천안 남부의 첨단 산업 거점 역할을 수행합니다.
- •고속도로 접근성 우수: 천안-논산 고속도로의 남풍세IC가 면 소재지 인근에 위치해 있어 광역 교통망 접근성이 매우 뛰어납니다. 이를 통해 전국 각지로의 물류 이동 및 인적 교류가 매우 편리합니다.
- •도시 인프라 연계: 지리적으로 천안 시내(신방 통정지구, 청수 행정타운) 및 아산시와 인접해 있어, 도심의 상업, 교육, 행정 인프라를 비교적 빠르게 이용할 수 있는 근접성이 확보됩니다.
- 도로 조건
- 풍세면의 도로 조건은 산업 물류와 광역 이동에 최적화된 형태로 구축되어 있습니다.
- •고속도로 직결: **천안-논산 고속도로 (남풍세IC)**를 통해 경부고속도로, 서해안고속도로 등 주요 고속도로망과의 연계가 신속합니다.
- •국도 및 우회도로:
- – 국도대체우주변회도로 등 주요 간선 도로망이 형성되어 있어 천안 시내 중심부로의 접근이 용이합니다.
- – 국도 및 지방도를 통해 아산, 공주, 세종 등 인접 지역으로의 이동도 편리
- 입지조건
- •기존의 풍세일반산업단지 (석유화학, 기계, 전기/전자, 운송장비 등)에 더해 풍세2산단, 천안 제6산단 등 대규모 산업단지가 추가 조성 및 예정
- •첨단 지식산업과 제조업의 중심지로 입지를 확고히 하고 있습니다.
- •특히, 풍세 제6산단은 자동차부품연구원과 인접하여 연구개발(R&D) 연계 사업 가능성이 높다는 평가를 받고 있음.
- •직주근접형 자족 환경: 산업단지 조성 계획에 주거시설용지 및 지원시설용지가 포함되어 있어, 산업 종사자를 위한 쾌적한 정주 여건을 제공하며 자족형 도시로 발전할 잠재력 높음