천안 아산 공장 창고 전문 부동산, 불당114부동산은 고객이 원하는 조건에 맞는 공장, 창고를 찾아드리고, 공장, 창고 매매 임대시 안전하고 품질 좋은 거래 완성을 지향합니다.
아산시 염치읍 물류창고 저온.상온 부분 임대 대지 18450/연면적 11000p
특징
- 서해안 고속도로 20km
- 논산-천안고속도로 18km
- 39번 국도변에 위치
- 상온 임대료: 보증금(임대료의 6개월분), 임대료(평당 25000원), 관리비 별도
- 저온 임대료: 보증금(임대료의 6개월분), 임대료(평당 38000~45000원), 관리비 별도.
소개
- 지역내 다양한 공장 창고 매물을 소개합니다.
- 현장 확인 또는 문의사항은 편하게 연락주세요.
- 빠르고 정확하게 최선을 다하겠습니다.
| 상호 | 불당114공인중개사사무소 |
| 주소 | 천안시 서북구 두정고2길 14-13 1층 102호 |
| 전화번호 | 041-556-8400 |
| 등록번호 | 44133-224-00039 |
| 담당자 | 김희섭 |
염치읍은 아산시 중심부에 위치하며, 우측은 탕정면, 좌측은 신창면, 인주면, 위쪽으로는 영인면, 둔포면과 접해 있어 교통 요충지로서의 장점을 가지고 있습니다. 주요 도로 및 입지조건은 다음과 같습니다.
- 임대관련 주요사항
- 면적별 순차적 입주 가능
- 계약기간 기본 2 년 기준
- 1 년 계약시 10% 할증
- 당진 청주고속도로 개통
- 편리한 충남권역 입지 확보
- 파렛트랙 설치 가능 별도 문의
- 보증금 협의 가능
- 아산 천안 매물 품귀 상황
- 기타비용 발생시 협의 진행
- 1. 도로 교통:
- •주요 도로: 염치읍을 지나는 도로망을 통해 주변 지역으로의 접근이 가능.
- •고속도로 접근성: 현재 건설 중이거나 계획 중인 고속도로를 통해 접근성 좋음. 특히, ‘천안-당진간 고속도로는 염치읍의 교통 여건 개선에 중요한 역할 기대.
- 2. 대중교통:
- •시내버스: 아산시 시내버스 노선중 현충사 등 염치읍 내 주요 지점을 오가는 버스 노선(예: 900, 910, 920, 930번 등 현충사 경유 노선)이 있음.
- •철도 접근성: 남측으로 약 7km 거리에 장항선 철도 및 복선전철이 위치하여 철도 이용이 가능하며, KTX/SRT 천안아산역과 일반열차/전철 온양온천역에서 대중교통을 이용하여 염치읍 내 주요 지점(예: 현충사)으로 이동.
- 3. 입지적 특성:
- •인접 지역과의 연계: 염치읍은 아산 시내 및 주변 지역으로의 이동이 용이한 입지.
- •항만 접근성: 북측으로 약 16km 거리에 평택항이 위치하여 물류 및 산업 활동에도 긍정적인 영향을 줄 수 있는 지리적 이점이 있음.
- •산업단지 인접: 온양산단과 같은 산업단지와 가까워 관련 산업 종사자들에게 편리한 입지를 제공. 향후 천안-당진간 고속도로 건설과 시흥-홍성간 복선전철 등의 교통 인프라 확충은 염치읍의 교통 접근성을 더욱 향상시키고, 평택항과의 연계 및 인접 산업단지로의 접근성 등 입지적 장점을 강화하여 지역 발전 기대