천안 아산 공장 창고 전문 부동산, 불당114부동산은 고객이 원하는 조건에 맞는 공장, 창고를 찾아드리고, 공장, 창고 매매 임대시 안전하고 품질 좋은 거래 완성을 지향합니다.
천안시 동남구 동면 공장 매매 4462p 5.8억원
특징
- 계획관리, 성장관리계획구역, 준보전산지, 임야 (A필지: 4955㎡, B필지: 9797㎡)
- 2차선 도로와 접함(2필지 개별매각 가능)
- 경사도 15~23도(별도 검증 필요)
소개
- 지역내 다양한 공장 창고 매물을 소개합니다.
- 현장 확인 또는 문의사항은 편하게 연락주세요.
- 빠르고 정확하게 최선을 다하겠습니다.
| 상호 | 불당114공인중개사사무소 |
| 주소 | 천안시 서북구 두정고2길 14-13 1층 102호 |
| 전화번호 | 041-556-8400 |
| 등록번호 | 44133-224-00039 |
| 담당자 | 김희섭 |
천안시 동남구 동면은 충청북도 진천군 및 청주시와 맞닿아 있는 천안의 동부 최곽 읍면 지역입니다. 과거 전형적인 농촌 및 산림 지대였으나, 최근 저렴한 지가를 바탕으로 대규모 일반산업단지(천안동부바이오일반산업단지 등)가 연이어 지정되며 천안시 동부권 신흥 산업 거점으로 급속히 탈바꿈하고 있습니다. 넓은 가용 토지가 많아 물류 및 제조 기업들의 입주 수요가 꾸준히 유입되는 지역입니다.
주변도로 현황 및 교통 현황 현재 공사가 진행 중인 세종포천고속도로(구 서울세종고속도로)의 개통이 가장 강력한 교통 호재입니다. 동면 인근으로 동천안IC와 하이패스 전용 나들목이 신설될 예정이며, 이를 통해 수도권(서울, 안성) 및 세종시로의 이동 시간이 획기적으로 단축됩니다. 또한, 기존 국도 21호선과 천안 외곽순환도로망 사업이 연계되어 도심지 정체를 피해 주변 타 시·도로 빠르게 물류를 수송할 수 있는 광역 교통망이 완성 단계에 있습니다.
인원 수급 및 도심 접근성 천안 중심 도심(터미널, 천안역 등)까지 차량으로 약 20~30분이 소요되어 도심 생활권과 다소 거리가 있습니다. 초기에는 인원 수급에 약점이 있었으나, 빙그레를 비롯한 대형 기업들의 산단 입주가 본격화되면서 배후 주거지와 통근 버스 노선 등 정주 인프라가 확충되고 있습니다. 향후 산업단지 준공에 맞춰 근로자 유입이 가속화되면 인력 확보 여건은 크게 개선될 전망입니다.