천안 아산 공장 창고 전문 부동산, 불당114부동산은 고객이 원하는 조건에 맞는 공장, 창고를 찾아드리고, 공장, 창고 매매 임대시 안전하고 품질 좋은 거래 완성을 지향합니다.
안성시 미양면 물류창고 매매 5911/5576p 350억원
특징
- 상온물류창고 및 위험물저장소(222.6평) 보유
- 남안성 IC 5분이내 진입가능
소개
- 지역내 다양한 공장 창고 매물을 소개합니다.
- 현장 확인 또는 문의사항은 편하게 연락주세요.
- 빠르고 정확하게 최선을 다하겠습니다.
| 상호 | 불당114공인중개사사무소 |
| 주소 | 천안시 서북구 두정고2길 14-13 1층 102호 |
| 전화번호 | 041-556-8400 |
| 등록번호 | 44133-224-00039 |
| 담당자 | 김희섭 |
경기도 안성시 미양면은 안성 내에서도 산업 기반 시설이 가장 활발하게 집적되고 있는 핵심 산업 요충지입니다.
교통
•기존 안성 제2·3·4 일반산업단지가 성공적으로 가동 중이며, 최근 미양3 일반산업단지와 70만㎡ 규모의 안성 제5일반산업단지, 반도체 특화 산업단지(스마트코어폴리스) 등이 추가로 조성 및 추진되고 있어 자족형 산업 도시로서의 입지를 탄탄히 굳히고 있음.
주변도로(고속도로, 지방도 포함) 현황 및 교통 현황
•미양면은 사통팔달의 뛰어난 광역 교통망을 갖추고 있습니다. 평택제천고속도로의 ‘남안성IC’가 미양면 내에 위치해 있어 화물 및 대형 차량의 고속도로 진출입이 압도적으로 수월합니다. 이를 통해 경부고속도로(안성JC) 및 중부고속도로로 빠르게 연계될 수 있습니다. 특히 최근 충남 태안군에서 미양면까지 이어지는 ‘태안~안성 고속도로(총연장 94.6km)’ 건설 사업이 구체화됨에 따라 서해안과 수도권을 잇는 새로운 동서축 거점으로 거듭날 핵심 교통 호재를 품고 있음.
인원 수급 및 도심 접근성
•안성 시가지와 거리가 가까워 근로자들이 도심 인프라를 이용하기 편리하며, 국도 및 지방도를 통한 통근 버스 운영이 원활합니다. 안성시 내 거주자뿐만 아니라 평택 등 인접 대도시로부터의 인력 유입도 수월한 편입니다. 대규모 산단이 연이어 조성되면서 주변으로 주거 및 상업 시설 등 배후 정주 여건이 확충되고 있어 장기적인 인력 수급도 매우 안정적일 것으로 전망.
향후 발전 가능성
•2027년 완공을 목표로 하는 안성 제5일반산업단지를 비롯해 미양면 일대의 대형 산단 조성이 완료되면, 이곳은 수도권 남부의 거대한 부품·소재·반도체 배후 클러스터로 성장할 것입니다. 새로운 기업들의 입주와 일자리 창출이 잇따르고 있어 공장, 물류창고는 물론 산단 종사자들을 위한 근린생활시설과 원룸, 다가구 등의 수요가 폭발적으로 증가할 지역.
투자 효과 상대적으로 저평가된 토지 매입가와 남안성IC라는 탁월한 물류망을 활용할 수 있어, 실사용 공장이나 대형 물류센터 부지를 찾는 기업들에게 최적의 투자처